Geschäftsbedingungen


Allgemeine Geschäftsbedngungen (AGB’s)Buchung:

1. Der Vertrag kommt mit der Annahme der Buchung des Reisenden durch uns zustande. Die Buchung kann mündlich, schriftlich, telefonisch oder auf elektronischem Weg erfolgen. Bei elektronischen Buchungen bestätigen wir unverzüglich die Buchung auf elektronischem Weg. Der Reisende bucht auch im Namen und im Auftrag aller Mitreisenden, die somit Vertragspartner werden.

2. Mietpreise und Nebenkosten: Die angegebenen Mietpreise beinhalten den gewöhnlichen, bei vertragsgemäßer Nutzung anfallenden Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, sofern im Einzelfall nicht anders geregelt. Kosten für Heizung und Klimaanlage sind nach Verbrauch oder, soweit dies nicht möglich, nach vorher festgelegten Pauschalsätzen vor Ort zahlbar. Bettwäsche und Handtücher sind bei fast allen Ferienunterkünften schon im Mietpreis inbegriffen. Bei einigen Ferienunterkünften in Sardinien und Kalabrien sind Bettwäsche und Handtücher nicht im Preis inbegriffen, können aber für ca. 10 Euro pro Person pro Woche gemietet werden.

3. Mietbeginn: Anreise und Abreise ist an jedem Wochentag möglich.

4. Ankunft und Abreise: Ankunft ist zwischen 16:00 und 20/21:00 Uhr, Abreise ist bis 10:00 Uhr.

5. Späte Ankunft (late Check-in): Bei Anreise nach 20.00 oder 21:00 für einige Ferienunterkünfte, bitten wir eine Mehraufwandsentschädigung von 25 Euro bei der Ankunft zu zahlen. Wir bitte unsere Gäste in jedem Fall eine späte Ankunftb schon ein paar Tage vor der Abreise mitzuteilen.


6. Endreinigung: Die fakultativen Kosten für die Endreinigung sind pro Objekt festgelegt, die Wohnung ist bereits besenrein zu übergeben. Die Küche muß sauber hinterlassen werden und der Müll muß vor der Anbfahrt herausgebracht werden.


7. Kaution: Bei Ankunft ist für Ferienhäuser und -wohnungen eine Kaution von € 150 zu hinterlegen, sofern im Einzelfall nicht anders geregelt.

8. Tourismussteuer: in einigen sehr touristischen Gemeinden und Städten wird eine Tourismussteuer von 1-3 Euro pro PersonTag erhoben.

9. Anzahl der Personen: Nur die bei der Buchung angegebene Personenzahl hat Anspruch auf Einlaß in das gebuchte Objekt.  Die im Prospekt angegebene Höchstbelegungszahl  darf nicht überschritten werden.


10. Haustiere können auf Anfrage in vielen Fällen mitgebracht werden; wird ein Haustier bei Buchung vom Reisenden nicht ausdrücklich angemeldet, kann der Einlaß in das gebuchte Objekt verweigert werden, auch wenn Haustiere prinzipiell zugelassen sind.

11. Anzahlung: Pro Buchung ist 30% des Gesamtpreises unmittelbar nach Erhalt der Buchungsbestätigung als Anzahlung fällig, der Rest ist bis 4 Wochen vor Reisebeginn zu begleichen. Werden Termine für Anzahlung oder Restzahlung nicht eingehalten, so kann das gebuchte Objekt nach Mahnung mit Fristsetzung durch uns anderweitig vergeben werden.

12. Umbuchungen: Bei Umbuchungen vor Reisebeginn werden Euro 30 berechnet.

13. Rücktritt: Ein eventueller Rücktritt des Reisenden vom Vertrag sollte aus Beweisgründen durch schriftliche Erklärung erfolgen. Bei Rücktritt bis 6 Monate vor Reisebeginn entstehen Rücktrittskosten von 15% des Gesamtpreises, bei Rücktritt von 6 Monaten bis zu 4 Wochen vor Reisebeginn entstehen Rücktrittskosten von 30%, bei Rücktritt danach 90. Wir empfehlen dringend den Abschluß einer Rücktrittskostenversicherung.

14. Nimmt der Reisende Reiseleistungen ganz oder teilweise nicht in Anspruch, ohne daß ein Fall höherer Gewalt, der Unmöglichkeit oder der mangelhaften Erfüllung vorliegt, behalten wir unseren Anspruch auf den Reisepreis. Wir bezahlen an den Reisenden jedoch ersparte Aufwendungen zurück, sobald sie von den einzelnen Leistungsträgern tatsächlich zurückerstattet worden sind.

15. Entfernungen: Jedes angebotene Objekt wurde von uns sorgfältig besichtigt und kontrolliert. Die Entfernungsangaben sind zum Teil geschätzt bzw. von den Angaben der Eigentümer übernommen. Auf eine eventuelle geringfügige Abweichung von den tatsächlichen Entfernungen können keine Reklamationen gestützt werden.

16. Mägel: Werden die Leistungen nicht vertragsgemäß erbracht, so kann der Reisende Abhilfe verlangen. Wir können die Abhilfe verweigern, wenn sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordert. Abhilfe kann auch durch das Angebot einer gleichwertigen Ersatzleistung geleistet werden.
Für die Dauer einer nicht vertragsgemäßen Leistungserbringung kann der Reisende eine entsprechende Herabsetzung des Reisepreises verlangen (Minderung). Die Minderung tritt nicht ein, soweit es der Reisende schuldhaft unterläßt, den Mangel anzuzeigen.
Wird die Reise aufgrund eines Mangels erheblich beeinträchtigt und leisten wir innerhalb angemessener Frist keine Abhilfe, so kann der Reisende im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den Reisevertrag kündigen.

17. Schadensersatz: Der Reisende kann unbeschadet der Minderung oder Kündigung Schadensersatz wegen Nichterfüllung verlangen, es sei denn, der Mangel der Reise beruht auf einem Umstand, den wir nicht zu vertreten haben.

 

18. Fristen bei Reisemängeln und Schadensersatz: Sämtliche Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung der Leistung müssen vom Reisenden innerhalb eines Monats nach der vertraglich vorgesehenen Beendigung der Reise uns gegenüber gemacht werden. Für die Fristwahrung ist das Datum des Zugangs der Erklärung maßgebend. Nach Ablauf der Frist kann der Reisende Ansprüche nur geltend machen, wenn er ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert war.
Vertragliche Ansprüche des Reisenden gegen uns verjähren in 1 Jahr mit Ausnahme von Ansprüchen wegen Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie von Fällen, in denen eine Haftung von uns oder unserer Erfüllungsgehilfen wegen Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit gegeben ist. In diesen Fällen gilt die gesetzliche Verjährungsfrist von 2 Jahren. Die Verjährung beginnt mit dem Tag, an dem die Reise dem Vertrage nach enden sollte.

 

Zum Abschluss noch einige allgemein wichtige Hinweise und Anmerkungen:

Gelegentliche Ausfälle in der Strom- Wasser- und Gasversorgung müssen einkalkuliert werden. Die Kosten für Heizöl und Gas liegen erheblich über den deutschen.


Insbesondere bei Landhäusern, die von Gärten und Natur umgeben sind, lässt sich das Auftreten vonKleintieren wie Ameisen, Spinnen, Geckos, Fliegen, Wespen, Stechmücken (besonders in der Nähe von Gewässern), Mäusen, usw. nicht verhindern. Im Umfeld dieser Häuser ist mit saisonüblichen Feldarbeiten, Kleintier- und besonders Hundehaltung zu rechnen.

Die Entfaltung italienischer Urlaubsfreuden, vor allem in den Hochsommermonaten und in beliebten Urlaubsorten, erhöht den Geräuschpegel oft mehr als erwünscht. Dies ist stets zu berücksichtigen, auch wenn ein Objekt im Prinzip als ruhig gelegen beschrieben ist.

Gemeinschaftseinrichtungen, wie Pools oder Sportanlagen, können nur unter Anerkennung des örtlichen Reglements genutzt werden.


Wo es schön ist, wird leider auch gebaut und restauriert: auf eventuelle Bautätigkeit in der Nachbarschaft der Objekte haben weder wir noch die Vermieter irgendeinen Einfluss. Im Falle von diesbezüglichen Störungen sind wir bemüht, unseren Gästen den Wechsel in ein anderes Objekt zu ermöglichen; eine Minderung des Mietpreises ist aber leider nicht möglich.

Die Eigentümer haben, auch soweit sie nicht auf dem vermieteten Grundstück wohnen, jederzeit das Recht, das zu dem vermieteten Objekt gehörende Grundstück zu betreten und die für die Pflege des Gartens, das Ernten von Obst und Gemüse etc. nötige Zeit darauf zu verweilen.


Die Ausstattung der Ferienunterkünfte ist an den in Italien üblichen Maßstäben orientiert. Speziell in Deutschland übliche Geräte und Ausstattungsdetails wie z B. deutsche Kaffeekannen, -filter oder -maschinen können nicht vorausgesetzt werden.

W-lan Netze oder sonstiger Internetzugang: in ländlichen Gebieten mit schlechtem Empfang, sind die Verbindungen manchmal nicht so stabil.

Bei Häusern mit mehreren Wohnungen wird die Heizung meist zentral geschaltet, so daß kein Einfluß auf Beginn und Ende der Heizperiode sowie auf die täglichen Heizzeiten besteht.


Sämtliche Häuser, die wir vermieten, befinden sich in Privatbesitz und sind uns ohne Ausnahme bestens bekannt, viele werden seit Jahren von Stammgästen geschätzt und empfohlen. Alle liegen in landschaftlich reizvoller Umgebung, sind aber individuell - auch je nach Geschmack, Vorstellungen und Möglichkeiten des Besitzers - völlig unterschiedlich, so dass sich für jeden Geschmack das passende Objekt finden lässt!


Bei der Auswahl der Ferienunterkünfte gehen wir sehr sorgfältig und wählerisch vor: nur ein kleiner Teil der uns angebotenen Häuser wird letztlich in unser Angebot aufgenommen. Wir sind auf wenige, außerordentlich reizvolle Gebiete in Italien spezialisiert! Da wir hier auch das Umfeld (z.B. die Gastgeber), die Landschaft (z.B. die Beschaffenheit der Strände und des Hinterlandes), die Sehenswürdigkeiten und Anreisewege kennen, sind wir in der Lage, jede Ihrer Fragen offen und ehrlich zu beantworten. Wir sind bemüht, das zu Ihren Vorstellungen Passende zu empfehlen!